根据资料收集、现场踏勘和人员访谈结果，调查地块不存在确定的、可造成土壤污染的来源，不属于污染地块，符合规划用地土壤环境质量要求，可用于后续开发利用。

基于第一阶段调查和第二阶段初步采样检测分析，南京市江宁区江宁街道江瑜花苑福来园以南街道社区基层中心地块土壤污染物含量不超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）规定的第一类建设用地土壤污染风险筛选值，不属于污染地块，满足规划用地土壤环境质量要求，可作为后续场地开发利用的依据。

基于第一阶段调查调查和第二阶段初步采样检测结果分析，南京市江宁区江宁街道江瑜花苑福来园地块土壤污染物含量不超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）规定的第一类建设用地土壤污染风险筛选值，不属于污染地块，满足规划用地土壤环境质量要求，可作为后续场地开发利用的依据。